對基層的要求 
基層是防水層賴以存在的基礎，與卷材防水層相比，涂膜防水對基層的要求更為嚴格。 
(1)平整度：基層的平整度的保證涂膜防水層質量的關鍵。如果基層表面凸凹不平或局部隆起，在作涂膜防水層時就容易出現涂膜厚薄不勻。找平層的平整度用2m長直尺檢查，縫隙不應超過5mm。 
(2)坡度：如果坡度過小，甚至出現倒坡，則會使屋面排水不暢或長期積水，使涂膜長期浸泡水中，降低防水層的功能。 
(3)表面質量：如表層表面酥松、強度過低、裂縫過大，就容易使涂膜與基層粘結不牢，在使用過程中往往會造成涂膜與層剝離，而成為滲漏的主要原因之一。因此基層應壓實平整，不得有酥松、起砂、起皮等現象。 
(4)含水率：基層含水率的大小，對涂膜有著不同程度的影響一般來說，溶劑型防水涂料對基層含水率的要求要比水乳型防水涂料嚴格。溶劑型涂料必須在干燥的基層上施工，以避免產生涂膜鼓泡現象的質量問題。 
細部構造要求 
(1)板縫砼宜摻微膨脹劑，并震搗密實，板端縫應進行柔性密封處理。非保溫屋面的板縫上應預留凹槽，并嵌填密封材料。 
(2)天溝、檐溝、檐口、泛水等部位，均應加鋪有胎體增強材料的附加層。 
(3)水落口周圍與屋面交接處，應作密封處理，并加傅兩層有胎體增強材料的附加層，并且涂膜應伸入水落口內50mm，以防翹邊開縫，造成滲漏。 
(4)分格縫的位置應留置在板的支承端，分格縫內應嵌填密封材料，做到在分格縫處不漏水。 
(5)泛水轉角均應抹成圓弧，其半徑不應小于50mm，以保證涂層厚薄均勻。 
保護層 
在涂膜防水層上應設置保護層，以避免陽光直射，而使防水膜過早老化；同時還可以提高涂膜防水層的耐穿刺、耐外力損傷的能力，從而提高涂膜防水層的耐用年限。 
保護層材料可采用細砂、云母、蛭石、淺色涂料；也可采用水泥砂漿或塊材等剛性保護層。但要注意，當采用水泥砂漿或塊材保護層時，應在防水涂膜與保護層之間設置隔離層，以防止因伸縮變形將涂膜防水層破壞而造成滲漏，剛性保護層與女兒墻之間應預留空隙，并嵌填密封材料，以防剛性保護層因溫差脹縮而將女兒墻推裂。 
施工氣候條件要求 
涂料在成膜過程中最好有幾個連續的無雨、雪、冰凍天氣，尤其是在涂膜實干前不能遇雨、雪，否則不僅會造成涂膜麻面和空隙，而且還有被溶解和被雨水沖掉的可能。 
瀝青基防水涂膜的施工氣溫為5～35度；水乳型高聚物改性瀝青防水涂膜的施工氣溫為5～35度；溶劑型高聚物改性瀝青防水涂膜的合成高分子防水涂膜的施工氣溫為-5～35度。